Het Lage Holt 17, Hoogeveen

Op een prachtige locatie, gelegen in de geliefde woonwijk 'Kinholt' staat deze VRIJSTAANDE WONING met GARAGE op een ruime kavel van ca. 639 m² eigen grond. Deze woning is keurig onderhouden, biedt veel ruimte en de mogelijkheid om het naar eigen smaak in te richten. Met vier slaapkamers, een zonnige besloten tuin met veel privacy en muur-, dak- en vloerisolatie is het een ideale gezinswoning.

De groene wijk 'Kinholt' staat bekend om de rustige en prachtige omgeving. U kunt op steenworp afstand prachtige wandelingen maken door het Kinholtsbos en natuurgebied de Oude Kene met het Oude Diep. Verder vindt u het Steenbergerpark, winkelcentrum De Weide, het gezondheidscentrum, recreatiegebied 'Nijstad' en de op- en afritten naar de A28 allemaal binnen circa een kilometer afstand. Ook het stadscentrum met vele andere voorzieningen, zoals horeca en winkels, als diverse sportgelegenheden en het station zijn op fietsafstand bereikbaar.

BEGANE GROND:
Overdekte entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Sfeervolle woonkamer (ca. 45m²) met veel lichtinval door meerdere raampartijen en openslaande deuren. De woonkamer is deels verzonken, met de open haard zorgt dit voor een speels effect. De besloten keuken (ca. 12m²) is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en diverse kastruimte. De hal van de keuken naar de garage is voorzien van witgoed-aansluiting en stookruimte. Er is ook een slaapkamer (ca. 12m²) op de begane grond gesitueerd, vanuit de slaapkamer is het terras middels een loopdeur bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vide geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 34m², 21m² en 19m²), de badkamer (ca. 11m²) is voorzien van douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. De slaapkamer boven de garage is door middel van wat kleine aanpassingen makkelijk te verbouwen naar twee slaapkamers.

TUIN:
De besloten tuin is gelegen op het zuiden en kent veel privacy, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de royale garage (ca. 35m²) en slaapkamer. De tuin is voorzien van vaste beplanting, gazon en terras. Aan de voorzijde is er een oprit met ruimte voor zeker drie auto's.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden en geheel naar eigen smaak in te richten;
- Voorzien van vier slaapkamers, waarbij makkelijk er een extra slaapkamer realiseerbaar is;
- Met eigen garage, oprit en zonnige besloten tuin op het zuiden;
- De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Kunststof boeidelen en dakkapel;
- Hete luchtsysteem is in 2017 vervangen;
- Gelegen in groene wijk 'Kinholt' nabij natuur, stadscentrum en uitvalswegen.