Het Lage Holt 17, Hoogeveen

An einer wunderschönen Lage im beliebten Wohngebiet 'Kinholt' steht diese EINGEGRENZTE WOHNUNG mit GARAGE auf einem großen Grundstück von ca. 639 m² Eigenbesitz. Die Wohnung ist ordentlich gepflegt, bietet viel Platz und die Möglichkeit, sie nach eigenem Geschmack einzurichten. Mit vier Schlafzimmern, einer sonnigen geschützten Terrasse mit großer Privatsphäre und Wand-, Dach- und Fußbodenisolierung ist es eine ideale Familienwohnung.

Die grüne Siedlung 'Kinholt' ist bekannt für die ruhige und idyllische Umgebung. Zu Fuß in Steinwurfweite finden Sie wunderschöne Wanderwege durch das Kinholtsbos und den Naturraum Oude Kene mit dem Oude Diep. Weiterhin befinden sich das Steenbergerpark, das Einkaufszentrum De Weide, das Gesundheitszentrum, die Freizeitzone 'Nijstad' sowie die Ein- und Ausfahrten zur A28 alle innerhalb von etwa einem Kilometer Entfernung. Auch das Stadtzentrum mit zahlreichen anderen Einrichtungen wie Gastronomie und Geschäften, sowie verschiedenen Sportanlagen und dem Bahnhof sind zu Fuss erreichbar.

ERDE:
Überdachter Eingangsbereich mit Messstellenkasten, Toilette und Treppenaufgang. Atmosphärische Wohnzimmer (ca. 45m²) mit viel Tageslicht durch mehrere Fensterfronten und Schiebetüren. Das Wohnzimmer ist teilweise untergebracht, was zusammen mit dem offenen Kamin ein spielerisches Element schafft. Die abgeschirmte Küche (ca. 12m²) verfügt über eine vierteilige Gaskochfeldplatte, Abzugshaube, Ofen, Geschirrspüler und verschiedene Speicherbereiche. Der Flur von der Küche zur Garage ist mit Hausgeräteanschlüssen und Brennraum ausgestattet. Es gibt auch ein Schlafzimmer (ca. 12m²) im Erdgeschoss, das über eine Durchgangstür zum Terrassenbereich führt.

ERSTER STOCK:
Überdachter Bereich mit Videoanlage gibt Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern (ca. 34m², 21m² und 19m²), die Badkammer (ca. 11m²) ist mit Dusche, Whirlpool-Bad, Waschbecken und zweitem Toilettenraum ausgestattet. Das obere Stockwerk über der Garage lässt sich durch geringfügige Anpassungen leicht in zwei Schlafzimmer umwandeln.

GARTEN:
Der gepflegte Garten befindet sich im Süden und bietet viel Privatsphäre; er ist sowohl von der Wohnzimmer als auch von der prächtigen Garage (ca. 35m²) und dem Schlafzimmer aus zugänglich. Der Garten verfügt über ständige Pflanzen, Grasfläche und Terrasse. Vorne gibt es eine Einfahrt mit Platz für mindestens drei Autos.

STRENGE PUNKTE & ERSCHLIESSUNGEN:
- Gut gepflegt und ganz nach Ihrem Geschmack einrichtbar;}
- Ausgestattet mit vier Schlafzimmern, wobei es leicht möglich ist, ein weiteres Schlafzimmer hinzuzufügen;
- Mit eigener Garage, Einfahrt und sonnigem gepflegtem Garten im Süden;}
- Die Wohnung ist vollständig isoliert und mit Doppelfensterscheiben ausgestattet;}
- Kunststoff abdichten und Dachkappe;
- Heißluftsystem wurde 2017 ersetzt;}
- Lage in der grünen Wohnlage 'Kinholt' nahe Natur, Stadtzentrum und Ausfallstraßen.